近日，国家标准化管理委员会发文，将玉环市居住出租房屋“旅馆式”管理服务标准化试点确定为国家级服务业标准化试点项目。

“旅馆式”管理首创于玉环，目前，玉环市形成了“公安牵头、部门协同，镇街主抓、村居实施，房东主责、房客履约”的新格局，有效破解了多年来居住出租房屋存在的消防隐患整改难、社会治安防控难、流动人口管理难等“老大难”问题。如今，出租房“旅馆式”管理服务模式已成为治安管理创新品牌并被全国各地关注和借鉴。

居住出租房屋“旅馆式”管理服务模式，即在村部或村中心区设立“旅馆总台”，村居干部任“总台经理”，房东就是“服务员”，在玉环想要租房子，无需通过中介，只要在“旅馆总台”就能一站式搞定。

 截至目前，玉环市309个居住有外来人口的村居、社区均已开始创建工作，85个流动人口千人以上的村居社区已全部纳入“旅馆式”管理，覆盖3万多户房东和近25万名房客。

玉环市公安局党委委员、副局长叶继国介绍，现在玉环的治安状况明显改善，刑事发案同比下降32.29%，流动人口管理得到有效掌控，流动人口登记率和准确率分别达到98.58%和98.82%。

叶继国认为，玉环“旅馆式”管理能够摘得“国字号”，主要还是得益于主动引入标准化理念。去年，玉环出台了《玉环县居住出租房屋“旅馆式”管理工作考核办法（试行）》，并制定了全国首创的居住出租房屋流入租赁市场的准入标准、租房流程标准、星级评定标准等规范性文件。

行业的准入门槛也是“步步抬高”。比如今年1月1日起，玉环市对居住出租房不符消防安全的六种情形实施常态严管措施。如今，经过持续标准化建设，玉环已在全市范围内搭建起“网格化”的“连锁旅馆”，实行星级评定管理，形成“农村居住出租房屋、社区居住出租房屋、集中规模住宿点”等三种管理模式。

接下来，玉环将按照《服务业标准化试点实施细则》、项目计划任务书和创建方案等相关规定，以居住出租房屋旅馆式管理标准化试点项目为载体，进一步探索为民服务的措施和方法，实现居住出租房屋旅馆式管理“规范+智能、安全+满意”的目标。